Patsy Ruth Jackson luch\u00f3 por contener las l\u00e1grimas cuando supo que finalmente podr\u00eda recibir las reparaciones que necesita para volver a vivir en su casa en West Dallas.. El Ayuntamiento de Dallas vot\u00f3 la semana pasada a favor de renunciar al requisito del seguro de hogar para los propietarios de viviendas que soliciten acogerse al Programa de Rehabilitaci\u00f3n Espec\u00edficamente de West Dallas, una iniciativa de revitalizaci\u00f3n de los barrios de la ciudad destinada a proporcionar ayuda financiera para la reparaci\u00f3n de viviendas. La ciudad hab\u00eda rechazado a casi la mitad de los solicitantes del programa, la mayor\u00eda de los cuales carec\u00edan de seguro de hogar. Jackson se encontraba entre los que no recibieron ayuda por no tener seguro de hogar. Dice que las compa\u00f1\u00edas de seguros se negaron a asegurar su casa porque estaba en tan mal estado que no cumpl\u00eda los requisitos estatales.<\/p>\n\n\n\n \u00abHay mucha gente que necesita ayuda y no puede adquirir un seguro de vivienda\u00bb, afirma Jackson.<\/p>\n\n\n\n El programa West Dallas Targeted Rehab se financi\u00f3 con 2 millones de d\u00f3lares de bonos municipales no utilizados. Fue concebido por la comunidad, seg\u00fan explic\u00f3 Omar Narv\u00e1ez, Teniente de Alcalde Pro Tem de Dallas, a los miembros del consejo en la reuni\u00f3n del comit\u00e9 de Soluciones para la Vivienda y los Sin Techo, un d\u00eda antes de la votaci\u00f3n del consejo.<\/p>\n\n\n\n \u00abPermitimos a los electores decidir lo que \u00edbamos a hacer con esos d\u00f3lares\u00bb, dijo sobre los fondos dedicados a las zonas censales de West Dallas. \u00abLa comunidad cre\u00f3 este programa de reparaci\u00f3n de viviendas\u00bb. Cuando se lanz\u00f3 en diciembre de 2020, adem\u00e1s de tener un seguro para calificar, los propietarios necesitaban ganar menos de $ 79,900 al a\u00f1o, vivir en su casa como residencia principal, tener un t\u00edtulo claro de la casa y no estar atrasados en sus impuestos de propiedad o pagos hipotecarios.<\/a><\/p>\n\n\n\n David Noguera, director de Vivienda y Revitalizaci\u00f3n de Barrios de la ciudad, dijo que era f\u00e1cil de levantar el requisito de seguro de hogar porque mientras que algunos programas est\u00e1n vinculados a la financiaci\u00f3n que requiere seguro de propietario de vivienda, tales como el Programa de Preservaci\u00f3n de Mejoras para el Hogar financiado por el gobierno federal, el programa de West Dallas no necesariamente lo necesitan.<\/p>\n\n\n\n \u00abEn este caso, debido a que el Programa de Rehabilitaci\u00f3n West Dallas Targeted se financia con fondos de bonos de edad, somos elegibles para eliminar el requisito de seguro y ser m\u00e1s inclusivo para los residentes que deseen participar\u00bb, dijo Noguera al comit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Pero el concejal Cara Mendelsohn no era un fan de la idea. En la reuni\u00f3n del comit\u00e9 de Vivienda y Soluciones para los Sin Techo, el d\u00eda antes de la votaci\u00f3n del consejo, dijo a varios de sus colegas del consejo que a pesar de que los antiguos fondos de bonos est\u00e1n pagando por las reparaciones, es \u00abtodav\u00eda dinero de los contribuyentes.\u00bb<\/p>\n\n\n\n \u00abNo tener seguro es posiblemente invertirlo y, literalmente, ver c\u00f3mo se esfuma\u00bb, insisti\u00f3. \u00abEs el coste de ser propietario de una vivienda\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Narv\u00e1ez contraatac\u00f3, explicando que para muchos de los que podr\u00edan acogerse al programa si se eliminara el requisito, no era cuesti\u00f3n de no querer un seguro; era cuesti\u00f3n de no poder obtenerlo.<\/p>\n\n\n\n Las personas mayores de West Dallas que viven con unos ingresos fijos no pueden permitirse el lujo de equilibrar el coste de pagar una prima reci\u00e9n adquirida por un seguro de vivienda mientras hacen malabarismos con los gastos cotidianos, afirma Jackson. \u00abExiste un obst\u00e1culo para muchos propietarios debido al mal estado de algunas de sus viviendas\u00bb, explic\u00f3 Narv\u00e1ez a la comisi\u00f3n. Muchos propietarios tambi\u00e9n perdieron su seguro tras los da\u00f1os causados por desastres naturales como la catastr\u00f3fica tormenta invernal Uri de febrero de 2021, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/dallasfreepress.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WD_TRPfollowUp_01-JeffreyRuiz-1600x1067.jpg\")
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