{"id":2897,"date":"2021-12-09T20:55:36","date_gmt":"2021-12-10T02:55:36","guid":{"rendered":"https:\/\/dallasfreepre1.wpengine.com\/?p=2897"},"modified":"2022-01-31T11:24:35","modified_gmt":"2022-01-31T17:24:35","slug":"torre-de-400-pies-de-west-dallas-como-comenzo-y-como-va","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/west-dallas\/torre-de-400-pies-de-west-dallas-como-comenzo-y-como-va\/","title":{"rendered":"Torre de 400 pies de West Dallas: Como comenz\u00f3 y como va"},"content":{"rendered":"\n

Nota del editor: Este cronograma se public\u00f3 originalmente el 7 de diciembre. El 8 de diciembre, el Ayuntamiento vot\u00f3 para enviar esta propuesta de zonificaci\u00f3n a la Comisi\u00f3n del Plan de la Ciudad. Actualizaremos la l\u00ednea de tiempo a medida que avance el caso y compartiremos actualizaciones a trav\u00e9s de las redes sociales (@dallasfreepress), correo electr\u00f3nico y mensajes de texto, en ingl\u00e9s<\/a> y espa\u00f1ol.<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

El desarrollador de Trinity Groves<\/a>, West Dallas Investments<\/a>, ha estado comprando parcelas en el vecindario de West Dallas durante m\u00e1s de una d\u00e9cada con 127 propiedades ahora en su cartera, seg\u00fan un an\u00e1lisis de Dallas Free Press de los registros del Distrito de Tasaci\u00f3n Central de Dallas.<\/a> La mayor\u00eda de sus propiedades est\u00e1n al sur de Singleton Avenue, donde tienen pocas restricciones de zonificaci\u00f3n, de altura o de otro tipo, sobre lo que pueden construir.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, hay un lote al norte de Singleton donde West Dallas Investments no tiene carta blanca: un lote vac\u00edo de 3,76 acres en la base del puente Margaret Hunt Hill que actualmente act\u00faa como estacionamiento para los restaurantes Trinity Groves. Los desarrolladores quieren construir una torre de oficinas de 400 pies que creen atraer\u00e1 a empresas como Amazon, AT&T, Google y Toyota. La zonificaci\u00f3n actual solo permite una altura de hasta 200 pies, pero las casas a lo ancho la calle del hist\u00f3rico barrio de La Bajada<\/a> limita a\u00fan m\u00e1s la altura.<\/p>\n\n\n\n

Durante m\u00e1s de dos a\u00f1os, West Dallas Investments ha tratado de ganarse el favor de los vecinos de La Bajada, su junta, la comunidad de West Dallas y la Comisi\u00f3n del Plan de la Ciudad. Se han enfrentado a la oposici\u00f3n desde casi todas las direcciones, pero a pesar de esto, los desarrolladores han apelado su caso al Ayuntamiento, donde est\u00e1 en la agenda este mi\u00e9rcoles 8 de diciembre.<\/p>\n\n\n\n

El concejal del Distrito 6, Omar Narv\u00e1ez<\/a>, que representa a West Dallas, le dijo a Dallas Free Press que no comentar\u00e1 p\u00fablicamente sobre el caso hasta que sea escuchado por el consejo. Nos comunicamos con la junta directiva de La Bajada reci\u00e9n elegida para conocer sus opiniones, pero a\u00fan no hemos recibido una respuesta.<\/p>\n\n\n\n

Hace casi un a\u00f1o, escribimos una historia sobre si el destino de West Dallas descansa sobre una torre de 400 pies<\/a>. Un a\u00f1o despu\u00e9s, ese destino a\u00fan es incierto. Hemos reunido una cronolog\u00eda de c\u00f3mo empez\u00f3 y c\u00f3mo va.<\/p>\n\n\n\n

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9 de enero del 2007:<\/strong> West Dallas Investments compra la primera de las nueve parcelas que finalmente formar\u00e1n el lote de forma triangular al norte de Singleton y al este de Gulden, con el dique del r\u00edo Trinity formando su hipotenusa.<\/a><\/p>\n\n\n\n

2 de marzo del 2012:<\/strong> Se abre el puente Margaret Hunt Hill<\/a>, que conecta el centro de la ciudad con West Dallas.<\/p>\n\n\n\n

23 de mayo del 2012: <\/strong>La ciudad de Dallas<\/a> expande el Distrito de Financiamiento de Incremento de Impuestos (TIF) <\/a>para estadios deportivos, agregando un subdistrito de 89.2 acres en West Dallas y aproximadamente $ 226 millones al grupo de d\u00f3lares de impuestos que los desarrolladores pueden recuperar al invertir en propiedades y aumentar su valor imponible.<\/p>\n\n\n\n