{"id":226,"date":"2020-07-01T16:21:49","date_gmt":"2020-07-01T21:21:49","guid":{"rendered":"https:\/\/dallasfreepre1.wpengine.com\/?p=226"},"modified":"2020-07-28T17:20:08","modified_gmt":"2020-07-28T22:20:08","slug":"los-vecinos-de-west-dallas-bloquean-los-planes-de-megatel-para-cientos-de-casas-adosadas-y-apartamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/west-dallas\/los-vecinos-de-west-dallas-bloquean-los-planes-de-megatel-para-cientos-de-casas-adosadas-y-apartamentos\/","title":{"rendered":"Los vecinos de West Dallas bloquean los planes de Megatel para cientos de casas adosadas y apartamentos"},"content":{"rendered":"\n<p>Veh\u00edculos de emergencia llegando tarde. Muertes de pedestres causadas por conductores a\u00a0exceso de velocidad. Extra\u00f1os estacionandose en espacios limitados, forzando a los residentes a buscar en otro lugar.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos son solo algunos de los problemas que los vecinos que viven en Soho Square, al sur de Singleton Boulevard, le dijeron a la Comisi\u00f3n del Plan de la Ciudad de Dallas que solo empeorar\u00eda si se aprobaba la solicitud de zonificaci\u00f3n de Megatel Trinity Meadows, LLC.<\/p>\n\n\n\n<p>Megatel hab\u00eda propuesto expandir Distrito de Desarrollo Planificado 944 para construer aproximadamente 400 casas adosadas y dos complejos de apartamentos, adem\u00e1s de las 116 viviendas unifamiliares ya construidas en Soho Square.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante la reuni\u00f3n del 18 de junio, los comisionados rechazaron la solicitud de Megatel despu\u00e9s de escuchar a 14 residentes de West Dallas y representantes de la comunidad. Nadie habl\u00f3 a favor de la propuesta, excepto Santos Mart\u00ednez, el consultor de zonificaci\u00f3n contratado por Megatel.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-facebook wp-block-embed is-type-rich is-provider-facebook\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\nhttps:\/\/www.facebook.com\/MegatelH\/photos\/a.1401375790166613\/1834979020139619\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Mart\u00ednez dijo a los comisionados que se hab\u00edan m\u00e1s de 30 reuniones con vecinos para discutir la solicitud de zonificaci\u00f3n. Pero los que hablaron durante la reuni\u00f3n argumentaron que sus preocupaciones no han estado solucionadas adecuadamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Uno tras otro, residentes pidieron a los comisionados que no aprobaran la rezonificaci\u00f3n, compartiendo sus experiencias de sentirse ignorados, pasados por alto o excluidos de los planes de desarrollo, especialmente en respecto a sus preocupaciones sobre la densidad, una deficiencia de espacios verdes y estacionamiento para invitados.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLo que he estado escuchando es que no sienten que hay una asociaci\u00f3n comunitaria, que sus voces no se escuchan al hablar y al mencionar lo que necesitan y lo que quieren\u00bb, dice Norma Nelson, presidenta y directora ejecutiva de la organizaci\u00f3n fines de lucro Readers 2 Leaders, que ha trabajado en West Dallas desde 2004.<\/p>\n\n\n\n<p>Sus quejas destacan una distinci\u00f3n importante: los residentes del West Dallas est\u00e1n dispuestos a aceptar cambios en su vecindario, pero quieren participar activamente en el proceso.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLa ciudad debe vernos como miembros valiosos de la comunidad con preocupaciones genuinas por nuestra vida diaria en el West de Dallas,\u00bb dijo Debbie Solis a los comisionados.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre las preocupaciones m\u00e1s citadas de los residentes estaba la gentrificaci\u00f3n. Los vecinos tem\u00edan que el desarrollo propuesto por Megatel aumentara el valor de las propiedades en el \u00e1rea, ignorando a los residentes de West Dallas de largo tiempo y haciendo que sus viviendas sean inaccesibles.<\/p>\n\n\n\n<p>Las viviendas unifamiliares que se est\u00e1n construyendo en la Soho Square, que estan anunciando como \u00abun proyecto \u00fanico en el coraz\u00f3n de Trinity Groves,\u00bb son cases de tres pisos, de aproximadamente 2,000 pies cuadrados y costando mas de $429,000, muy por encima del precio promedio de una casa en West Dallas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La propiedad de vivienda en la comunidad privada compartida incluye el acceso a su piscina \u00abestilo centro tur\u00edstico,\u00bb sala de juegos, bolera y gimnasio, y \u00abunidades habitacionales que ofrecen vistas del centro de Dallas.\u00bb<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<div class=\"video-shortcode\"><iframe class=\"lazyload\" title=\"SoHo Square - Dallas, TX\" width=\"1240\" height=\"698\" src=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%271240%27%20height%3D%27698%27%20viewBox%3D%270%200%201240%20698%27%3E%3Crect%20width%3D%271240%27%20height%3D%27698%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-orig-src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Lb7WSKGQljA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Los residentes de Soho Square se quejaron de que el cambio de zonificaci\u00f3n propuesto podr\u00eda provocar una afluencia en el tr\u00e1fico p\u00fablico a trav\u00e9s de su comunidad privada, lo que los har\u00eda sentir inseguros.<\/p>\n\n\n\n<p>Nelson agreg\u00f3 que un tercio de los residentes de West Dallas no tienen veh\u00edculos y caminan, agreg\u00f3 otro factor para considerar con el aumento del tr\u00e1fico a lo largo de Singleton y las calles circundantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, algunos residentes de Soho Square mencionaron que son financieramente responsables del mantenimiento de las calles, por lo que no ser\u00eda pr\u00e1ctico llevar m\u00e1s autom\u00f3viles a trav\u00e9s de la comunidad desde el proyecto adyacente propuesto por Megatel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque sus residencias incluyen garajes para dos autos, las casas est\u00e1n construidas una al lado de la otra, casi tan cerca como las casas adosadas, y la entrada singular de la comunidad tambi\u00e9n es su salida.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-facebook wp-block-embed is-type-rich is-provider-facebook\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\nhttps:\/\/www.facebook.com\/MegatelH\/photos\/a.1401375780166614\/2048758068761712\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>Sol\u00eds cont\u00f3 la historia de asistir a una de las reuniones comunitarias de Megatel, luchando por\u00a0navegar por las calles estrechas y dandose cuenta que su auto estacionado hab\u00eda sido\u00a0golpeado.<\/p>\n\n\n\n<p>Mart\u00ednez dice que Megatel estaba abierto a agregar un port\u00f3n para evitar que los no residents entren a la comunidad, como lo solicitaron los residentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de que todos los opositores compartieron, Deborah Carpenter, la comisionada del planes de la ciudad para el Distrito 6, que abarca West Dallas, se movi\u00f3 para negar la solicitud sin prejuicios. Carpenter dijo que no ve\u00eda c\u00f3mo cerrar la brecha entre lo que el desarrollador quer\u00eda y lo que solicitaban los vecinos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abHa habido reuniones interminables, y ya no tengo ninguna esperanza de que esta aplicaci\u00f3n llegue a algo parecido a la aprobaci\u00f3n,\u00bb dice Carpenter.<\/p>\n\n\n\n<p>Ninguno de los comisionados objetaron a la decisi\u00f3n de Carpenter. Votaron por unanimidad para negar los planes de Megatel.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Traducci\u00f3n de David Silva Ramirez<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-facebook wp-block-embed is-type-rich is-provider-facebook\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\nhttps:\/\/www.facebook.com\/MegatelH\/photos\/a.1401375780166614\/2237747493196101\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Veh\u00edculos de emergencia llegando tarde. 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