{"id":1889,"date":"2021-05-14T13:00:33","date_gmt":"2021-05-14T18:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/dallasfreepre1.wpengine.com\/?p=1889"},"modified":"2021-06-07T15:33:38","modified_gmt":"2021-06-07T20:33:38","slug":"el-objetivo-del-plan-de-west-dallas-dirigido-por-el-vecindario-es-dientes-responsabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/west-dallas\/el-objetivo-del-plan-de-west-dallas-dirigido-por-el-vecindario-es-dientes-responsabilidad\/","title":{"rendered":"El objetivo del plan de West Dallas dirigido por el vecindario es ‘dientes,’ responsabilidad"},"content":{"rendered":"\n
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La diferencia entre las preferencias de uso de la tierra en este plan del Corredor del Trinity River 2005 y un plan de West Dallas que se lanzar\u00e1 este mes es que \u00abla voz de la comunidad estar\u00e1 a la vanguardia y el objetivo de este plan es la adopci\u00f3n,\u00bb dice James Armstrong III, cuya vivienda asequible Builders of Hope, una organizaci\u00f3n sin fines de lucro, liderar\u00e1 el esfuerzo.<\/p>\n\n\n\n

Ra\u00fal y Juanita Reyes emigraron a Dallas en 1969. Se convirtieron en propietarios de West Dallas una d\u00e9cada m\u00e1s tarde, en 1979, y criaron a seis hijos en el vecindario. La familia Reyes ahora posee varias propiedades en West Dallas, incluidas casas que ellos, sus hijos y nietos llaman hogar.<\/p>\n\n\n\n

En otras palabras, dice su hijo, Ra\u00fal Reyes Jr., la familia Reyes ha estado invirtiendo en West Dallas durante d\u00e9cadas, al igual que muchas otras familias de vecindarios multigeneracionales.<\/p>\n\n\n\n

En 2018, Reyes Jr. reuni\u00f3 a varios l\u00edderes del vecindario para discutir la idea de un plan de equidad en West Dallas. \u00abTodos est\u00e1bamos operando en nuestros silos, todos hablando de West Dallas pero no juntos,\u00bb recuerda. La idea era generar movilidad econ\u00f3mica a trav\u00e9s de la tierra. \u00abAl final del d\u00eda, eso es lo que tenemos, nuestra tierra, y \u00bfc\u00f3mo usamos esa tierra para crear oportunidades para todos los que viven aqu\u00ed?\u00bb pregunta Reyes Jr. \u00ab\u00bfC\u00f3mo preservamos nuestro West Dallas?\u00bb<\/p>\n\n\n\n

No es coincidencia que 2018 tambi\u00e9n fue el a\u00f1o en que cientos de propiedades de West Dallas aumentaron de valor, especialmente en el lado este m\u00e1s cercano al centro y al desarrollo m\u00e1s reciente de Trinity Groves. Por un lado, las inversiones de hace mucho tiempo estaban dando dividendos. Por otro lado, muchos propietarios de viviendas que llevaban d\u00e9cadas enfrentando un aumento de impuestos a la propiedad tan repentino y significativo que tem\u00edan que se les saliera de su vecindario.<\/p>\n\n\n\n

Ahora, tres a\u00f1os despu\u00e9s de que la conversaci\u00f3n inicial diera a luz la idea, se desarrollar\u00e1 un plan de visi\u00f3n de la comunidad de West Dallas liderado por el vecindario durante los pr\u00f3ximos meses a trav\u00e9s de un comit\u00e9 directivo de residentes de West Dallas.<\/p>\n\n\n\n

James Armstrong III, quien estuvo presente en esa reuni\u00f3n de 2018, llama al plan una \u00abgracia salvadora\u00bb. El nativo de West Dallas y presidente \/ CEO de Builders of Hope dice que ser\u00e1 \u00abuna transici\u00f3n fluida del plan a la pol\u00edtica [de la ciudad].\u00bb<\/p>\n\n\n\n

\u00abTodo esto se utilizar\u00e1 para dar forma al futuro de West Dallas durante los pr\u00f3ximos 10 a 20 a\u00f1os\u00bb, dice Armstrong, se\u00f1alando que la pregunta clave es: \u00ab\u00bfC\u00f3mo podemos frenar la gentrificaci\u00f3n acelerada que corre el riesgo de literalmente cambiar el hilo de nuestra comunidad y borrando la historia?\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Recuerda lugares como Dog House en Singleton, donde sus padres y abuelos trajeron golosinas congeladas: \u201cesos lugares emblem\u00e1ticos de West Dallas que hacen de West Dallas, West Dallas. Esas im\u00e1genes se est\u00e1n borrando con el revelado de grandes cajas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsta es una oportunidad para que los residentes pongan en papel c\u00f3mo quieren que se vea su comunidad\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Builders of Hope lidera la asociaci\u00f3n entre varios grupos, incluido West Dallas 1, una coalici\u00f3n de base de asociaciones de vecinos, de la cual Reyes Jr. es presidente. Trinity Park Conservancy es el coordinador, que re\u00fane a los socios para realizar el trabajo, dice Jeamy Molina, director de comunicaciones y participaci\u00f3n de la conservaci\u00f3n. Se espera que el parque Harold Simmons de $150 millones estimule $3.5 mil millones en desarrollo inmobiliario, pero el valor econ\u00f3mico que promete tambi\u00e9n amenaza con desplazar a los residentes de West Dallas.<\/p>\n\n\n\n

Los vecinos de West Dallas y otras comunidades a lo largo del r\u00edo han \u00abrevisado m\u00e1s de 100 planes de lo que deber\u00eda suceder, lo que debe suceder, pero no se ha hecho nada,\u00bb dice Molina. \u00abQueremos asegurarnos de tener algunos dientes detr\u00e1s y cuando este plan se haga realidad, alguien ser\u00e1 responsable de ello.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

El primer paso es identificar un comit\u00e9 directivo de 10 a 15 miembros de los residentes de West Dallas que puedan involucrar a sus vecinos, elaborar un plan y liderar los esfuerzos de promoci\u00f3n para convertir el plan en una pol\u00edtica. A cada miembro se le pagar\u00e1 un honorario de $2,000 por su trabajo durante el transcurso de seis meses, y se alienta a cualquier persona interesada a presentar una solicitud.<\/p>\n\n\n\n

Reyes Jr. dice que es la oportunidad perfecta para que los propietarios j\u00f3venes o los inquilinos que trabajan para convertirse en propietarios se involucren y formen el futuro de su vecindario.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA muchos residentes les gustar\u00eda participar y no saben c\u00f3mo\u201d, dice Armstrong. \u00abHan estado callados durante mucho tiempo, no porque no tuvieran voz, sino porque no sab\u00edan c\u00f3mo amplificarla.\u00bb<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo puede ser la voz [de la Conservaci\u00f3n],\u201d agrega Molina. \u00abLa comunidad tiene que unirse y decirle a la ciudad: ‘Esto es lo que es importante para nosotros y esto es lo que va a solucionarlo.’ \u00ab<\/p>\n\n\n\n

La Fundaci\u00f3n de Comunidades de Texas W.W. Caruth Fund est\u00e1 respaldando el esfuerzo de $ 300,000, que incluye una evaluaci\u00f3n de vivienda justa de las 2.5 millas alrededor de Harold Simmons Park y todo West Dallas. Downwinders at Risk, que ha estado muy involucrado en los esfuerzos de justicia ambiental alrededor de Shingle Mountain, tambi\u00e9n se asociar\u00e1 en el plan de West Dallas, al igual que el Centro Budd de la Universidad Metodista del Sur en la colaboraci\u00f3n comunitaria y el pensamiento de dise\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Este plan ser\u00e1 diferente del Plan Integral de Uso de Suelo del Corredor del Trinity River de 2005 y de las Directrices y Estructura Urbana de West Dallas de 2011 porque \u00abla voz de la comunidad estar\u00e1 a la vanguardia y el objetivo de este plan es la adopci\u00f3n,\u00bb dice Armstrong. \u00abWest Dallas no ha tenido un plan impulsado por la comunidad que haya sido adoptado en el Ayuntamiento.\u00bb Sabe que sus vecinos est\u00e1n \u201crealmente cansados \u200b\u200bdel proceso de planificaci\u00f3n, y en este punto quieren ver acci\u00f3n,\u201d y enfatiza que \u201ceste es el proceso necesario para ir ante la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n de la Ciudad o el Ayuntamiento y decir: ‘Esto es lo que quiere la comunidad: no m\u00e1s conjeturas, no m\u00e1s sugerencias.’ \u00ab<\/p>\n\n\n\n

Un plan como este deber\u00eda ser el est\u00e1ndar en la ciudad de Dallas, especialmente en los vecindarios que son susceptibles a la gentrificaci\u00f3n, dice Armstrong. La planificaci\u00f3n equitativa debe preceder al desarrollo equitativo, dice.<\/p>\n\n\n\n

En el desarrollo inmobiliario, equidad significa que \u00aben lugar de invitar a los vecinos a la mesa, debemos darnos cuenta y comprender que es su mesa,\u00bb dice Armstrong. \u201cSon personas que han invertido en esta \u00e1rea cuando no exist\u00eda la inversi\u00f3n p\u00fablica.\u00bb Incluso cuando las calles no estaban pavimentadas y no hab\u00eda agua corriente ni electricidad disponible para los hogares, \u00abestos residentes decidieron que West Dallas era el mejor lugar para vivir para ellos y sus familias,\u00bb dice, \u00aby sufrieron muchos problemas sociales y ambientales. injusticias porque era el \u00fanico lugar que pod\u00edan pagar, o porque fueron empujados all\u00ed por la pobreza embolsada.\u201d<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa equidad en este caso,\u201d dice Armstrong, \u201ces asegurarse de que aquellos que han invertido tiempo y dinero en la comunidad, su voz sea escuchada. Ellos estuvieron all\u00ed primero.\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un plan liderado por el vecindario \u00abse utilizar\u00e1 para dar forma al futuro de West Dallas durante los pr\u00f3ximos 10 a 20 a\u00f1os\u00bb y actuar\u00e1 para \u00abfrenar la gentrificaci\u00f3n acelerada que corre el riesgo de cambiar literalmente el hilo de nuestra comunidad y borrando la historia \u00ab, dice James Armstrong III.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1848,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","nota_seo_page_title":"","nota_seo_page_description":"","footnotes":""},"categories":[10],"tags":[326,325,131],"nota":[],"type-of-work":[],"class_list":["post-1889","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-west-dallas","tag-gente","tag-vecindario","tag-west-dallas-es"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1889","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1889"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1889\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1889"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1889"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1889"},{"taxonomy":"nota","embeddable":true,"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/nota?post=1889"},{"taxonomy":"type-of-work","embeddable":true,"href":"https:\/\/dallasfreepress.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/type-of-work?post=1889"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}