Durante m\u00e1s de un a\u00f1o, los desarrolladores de Trinity Groves, West Dallas Investments, han trabajado para reunir el apoyo de los vecinos de La Bajada en un cambio de zonificaci\u00f3n que les permitir\u00eda construir una torre de oficinas de 400 pies, 28 a 32 pisos en la base de Margaret Hunt Hill Bridge, adyacente al hist\u00f3rico vecindario residencial de West Dallas.<\/p>\n\n\n\n
En una reuni\u00f3n de diciembre, la Comisi\u00f3n del Plan de Dallas rechaz\u00f3 el cambio de zonificaci\u00f3n, 8-6, y un segundo intento de la Comisionada del Plan de West Dallas, Deborah Carpenter, de aprobar la zonificaci\u00f3n a 300 pies se pospuso para dar tiempo a los comisionados para revisar el caso.<\/p>\n\n\n\n
El caso de zonificaci\u00f3n Z190-158 regresa hoy a la comisi\u00f3n del plan, con 37 ciudadanos inscritos para hablar: 18 a favor y 19 en contra. Es un repunte sustancial de los dos proponentes y cuatro en la oposici\u00f3n que hablaron en la reuni\u00f3n del mes pasado.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, esta ma\u00f1ana se envi\u00f3 una petici\u00f3n a los comisionados con las firmas de 139 residentes de La Bajada pidi\u00e9ndoles que se opongan al cambio de zonificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
En la reuni\u00f3n de diciembre, una gran parte de la discusi\u00f3n gir\u00f3 en torno a qu\u00e9 residentes ten\u00edan m\u00e1s en juego y, por lo tanto, m\u00e1s opinan en el caso de zonificaci\u00f3n. Los miembros de la junta de La Bajada, Mandy Watkins y Frank DeLeon, hablaron a favor de la zonificaci\u00f3n, pero Watkins le reconoci\u00f3 al comisionado que ella no vive en el vecindario.<\/p>\n\n\n\n
Los residentes de West Dallas, James Armstrong y Earl Thomas, hablaron en contra de la rezonificaci\u00f3n en la reuni\u00f3n de diciembre, aunque ninguno de ellos vive en La Bajada. Lisa Neergard de bc Workshop y Brent Brown, anteriormente de Trinity Park Conservancy y CityDesign Studio de Dallas, quien dirigi\u00f3 la creaci\u00f3n de West Dallas Urban Structure and Guidelines, tambi\u00e9n hablaron en contra del proyecto, pero Tommy Mann del bufete de abogados Winsted, en representaci\u00f3n de West Dallas Inversiones, desestim\u00f3 sus comentarios.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLo que escucharon en oposici\u00f3n fueron dos oradores que no viven en West Dallas, hablando sobre lo que creen que es m\u00e1s apropiado para el vecindario vecino\u201d, dijo Mann. \u00abNo olvide que tambi\u00e9n escuch\u00f3 en el vecindario de al lado que apoyan este caso\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
West Dallas Investments trabaj\u00f3 durante meses para desarrollar un acuerdo de beneficios comunitarios con la junta de siete miembros de la Asociaci\u00f3n de Vecinos de La Bajada. El acuerdo est\u00e1 legalmente vinculado y se ha ocultado en secreto al resto de West Dallas e incluso a los vecinos de La Bajada.<\/p>\n\n\n\n
La junta de La Bajada public\u00f3 recientemente un documento que resume el acuerdo, y Jim Reynolds de West Dallas Investments ha invitado a los residentes de La Bajada interesados \u200b\u200ba visitar su oficina en The Boardroom para ver el acuerdo legal.<\/p>\n\n\n\n
La comisionada Carpenter ha declarado que dar\u00e1 m\u00e1s importancia a quienes viven m\u00e1s cerca del cambio de zonificaci\u00f3n propuesto, y lo reiter\u00f3 en la reuni\u00f3n de diciembre.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHasta ahora, tenemos una carta de la Asociaci\u00f3n de Vecinos de La Bajada, y todo lo que he escuchado de La Bajada dice que apoyan el proyecto. De hecho, no he recibido ning\u00fan comentario de un residente de La Bajada ni de nadie al este de Sylvan que se oponga al proyecto \u201d, dijo Carpenter. \u201cLas personas que han expresado su oposici\u00f3n viven, en su mayor parte, al oeste de Hampton. Eso no quiere decir que no tengan preocupaciones de buena fe. Pero como regla general, en muchos casos, tenemos que dar m\u00e1s peso a las personas que viven m\u00e1s cerca o son las m\u00e1s afectadas \u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cVeo suficiente bien p\u00fablico aqu\u00ed como una compensaci\u00f3n para aumentar la altura de la porci\u00f3n sur \/ sureste del tramo, dado que la propuesta cuenta con el apoyo del vecindario contiguo de La Bajada\u201d, dijo Carpenter.<\/p>\n\n\n\n
No muchos de sus compa\u00f1eros comisionados estuvieron de acuerdo con el fin de hacer avanzar el caso para la aprobaci\u00f3n del Concejo Municipal, raz\u00f3n por la cual se escuchar\u00e1 nuevamente hoy.<\/p>\n\n\n\n
Una vez m\u00e1s, las preguntas de qui\u00e9nes son las voces m\u00e1s importantes y que constituye el bien p\u00fablico ser\u00e1n el centro del escenario en este caso fundamental de zonificaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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